【審査通過のための重要ポイント】過去に債務整理の対象とした金融機関やその保証会社は社内ブラックとして記録が残るため避けるのが賢明です。まずは弁護士に相談して借金問題をクリアにし、確実な生活再建と頭金の準備を進めることがマイホームへの近道です。
債務整理をすると一生住宅ローンは組めない？
債務整理を検討する際、「ブラックリストに載ると一生マイホームを持てないのではないか」と不安に思われる方が非常に多いです。 しかし、結論からお伝えすると、債務整理をしたからといって一生住宅ローンが組めなくなるわけではありません。信用情報機関（CIC、JICC、KSC）に登録される事故記録（異動情報）は、永久に残るものではなく、一定期間が経過すれば確実に抹消される仕組みになっています。
住宅ローンの審査に通るのは何年後？
信用情報機関から事故記録が消えるまでの期間は、手続きの内容や各機関のルールによって異なりますが、一般的には「借金の完済（または手続きの完了）から約5年間」が目安とされています。 この期間が経過し、信用情報から「異動」の文字が完全に消えれば、過去の債務整理の事実が金融機関に知られることは基本的にありません。そのため、再び住宅ローンの審査に申し込み、通過する可能性が十分に開けます。
住宅ローンの審査を有利に進めるためのポイント
事故記録が消えた後でも、住宅ローンの審査をスムーズに進めるためにはいくつかのポイントがあります。 まず、過去に債務整理の対象とした金融機関（およびそのグループ会社）のローンは避けるのが無難です。信用情報機関からは記録が消えても、その会社独自のデータベース（社内ブラック）には過去の記録が残っている可能性があるためです。 また、審査に向けてしっかりと頭金を貯めておくことや、安定した収入を維持することも重要です。携帯電話の分割払いや少額のクレジットカード利用などを通じて、良好な支払い実績（クレジットヒストリー）を少しずつ積み上げていくのも効果的です。
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