Q　引渡し（占有の移転）について教えて下さい。

2026/07/26 更新

引渡し（占有の移転）

引渡し（占有の移転）について教えて下さい。

占有とは、事実上の支配状態をいいます。

AさんからＢさんに占有を移転させることを「引渡し」といいます。

Ａさんがお店で管理している商品を配達して、Ｂさんの家に届ける。

この場合に、AさんからＢさんに商品が移動します。

Ａさんが、Ｂさんに、ある道具を貸していました。

ＢさんがＡさんに、その道具を売ってほしいと頼み、Ａさんは了承しました。

この場合には、Ｂさんのところにある商品（道具）は移動しませんが、当事者の意思だけで、引渡しが行われます。

占有改定（民法１８３条）は、売主などが売却後も引き続き商品を占有し続ける場合に、売主が今後は、買主のためにそのものを預かっているという意思表示を示す方法の占有の移転です。

例えば、ピアノを購入したが引渡し日までにピアノ屋さんが預かっているような状態を意味します。

指図による占有移転（民法１８４条）は、売主が、倉庫業者（第三者）に保管してもらっている商品を売却し、「今後はその商品の所有者が買主に移転し、その買主が取りに来たときには、買主に引き渡してほしい」と倉庫業者（第三者）に連絡した場合の、占有の移転（引渡し）です。

この場合には、倉庫業者（第三者）が承諾した場合に、占有の移転となります（民法１８４条）。

民法: １８２条　現実の引渡し及び簡易の引渡し
１項　占有権の譲渡は、占有物の引渡しによってする。
２項　譲受人又はその代理人が現に占有物を所持する場合には、占有権の譲渡は、当事者の意思表示のみによってすることができる。

１８３条　占有改定
代理人が自己の占有物を以後本人のために占有する意思を表示したときは、本人は、これによって占有権を取得する。

１８４条　指図による占有移転
代理人によって占有をする場合において、本人がその代理人に対して以後第三者のためにその物を占有することを命じ、その第三者がこれを承諾したときは、その第三者は、占有権を取得する。