Q　留置権とは何ですか。

留置権

（１）留置権とは、他人の物を占有している人が、その物に関して生じた債権の支払いが済むまで、その物を手放さずに占有し続けることができる権利です。

（２）所有者から所有権に基づく返還請求権に対し、「〇円の支払いがあるまではその物を返還しない。」と主張する権利である。

所有権の返還請求権と、留置権の抗弁

抗弁

　所有者から、所有権に基づく返還請求権に対し、留置権の抗弁の要件事実は以下のとおりとなる。

要件事実

　①当該物に関して生じた債権の発生原因事実

　②留置権者がその物を占有していること。

　③その物が、他人の所有物であること

　④留置権を行使するという意思表示

①当該物に関して生じた債権の発生原因事実

　物と債権の牽連性

　　留置権が認められるためには、債権の支払いとその物との間に関係性が必要となります。

物の修理代

　時計屋さんが時計を修理したが、持ち主が修理代を払わない。

　 修理代は「その時計」を直したことで発生した債権なので、時計を留置できます。

物の必要費、有益費

　 借りていた家の雨漏りを借主が自費で直した（必要費）が、大家さんがその費用を返してくれない。

　修理費は「その家」の価値を維持・向上させるために使ったお金なので、支払われるまで家を明け渡さなくて済みます。

物の代金

　大工さんが家を建てたが、施主が工事代金を払わない。

　工事代金は「その建物」を作ったことで生じた債権なので、建物を引き渡さずに留置できます。

④留置権を行使する意思表示

（１）留置権は権利抗弁である。留置権を行使するという意思表示がなければ、留置権は認められない。